臺南市新市區陽光大道173號
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 15 萬/坪 × 84.07 坪
權狀坪數84.07 坪
主建物63.99 坪
公設比0.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.07 坪
└ 主建物 63.99 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 56.56 坪
0 坪84.07 坪
土地坐落 營新段 18-42 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
陽光大道中位 17.7
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比陽光大道中位 低 15%比新市區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。