臺南市仁德區德南路194巷14號7F/7F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 7.3 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物23.27 坪
公設比9.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 德崙段 356 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.2
德南路中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 11%比德南路中位 低 48%比仁德區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。