臺南市永康區中華路727巷28弄1號
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 30.7 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物8.64 坪
公設比22%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 24.6
中華路中位 13.9
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 25%比中華路中位 高 121%比永康區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交340 萬
-7%
2026 年推估317 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。