臺南市麻豆區國中街157號
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.3 萬/坪 × 77.29 坪
權狀坪數77.29 坪
主建物72.65 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.29 坪
└ 主建物 72.65 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 47.59 坪
0 坪77.29 坪
土地坐落 國中段 73-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
國中街中位 16
麻豆區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比國中街中位 低 17%比麻豆區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,030 萬
+69%
2026 年推估1,742 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 712 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。