臺南市南區新興路192巷1號
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 7.2 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 鹽埕段 2401-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
新興路中位 11.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 39%比南區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。