臺南市仁德區德南路251巷62號
2015-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 14.9 萬/坪 × 71.27 坪
權狀坪數71.27 坪
主建物62.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.27 坪
└ 主建物 62.47 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 32.43 坪
0 坪71.27 坪
土地坐落 後壁段 1075-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
德南路中位 14
仁德區 2015 年中位 13.3
比德南路中位 高 6%比仁德區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。