臺南市永康區洲二街175巷131號
2025-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 22.5 萬/坪 × 108.8 坪
權狀坪數108.8 坪
主建物101.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.8 坪
└ 主建物 101.75 坪
└ 公設等 7.05 坪
0 坪108.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
洲二街中位 19.2
永康區 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比洲二街中位 高 17%比永康區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,450 萬
+1%
2026 年推估2,478 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：三村段282地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。