臺南市山上區山上360號
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.52 坪
權狀坪數63.52 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.52 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 65.97 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 玉二段 969-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
山上中位 16.5
山上區 2012 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比山上中位 低 24%比山上區 2012 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。