臺南市仁德區文華路三段428巷53弄18號
2024-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 51.7 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 47.39 坪
土地持分 81.83 坪
0 坪81.83 坪
土地坐落 崁腳北段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
文華路三段中位 16.8
仁德區 2024 年中位 28.6
比文華路三段中位 高 208%比仁德區 2024 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
+0%
2026 年推估2,450 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造有牆。
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。