臺南市中西區西門路二段99號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 86 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物20.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 20.54 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 府前段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
本棟中位 86
西門路二段中位 11
中西區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比西門路二段中位 高 682%比中西區 2020 年中位 高 313%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,766 萬
+32%
2026 年推估2,332 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費136458元；含仲介費427500元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。