臺南市中西區府前一街163號
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.1 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物24.86 坪
公設比18.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 環河段 2003 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
府前一街中位 12
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比府前一街中位 低 33%比中西區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。