臺南市安南區長和路一段527巷18號
2018-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 19.2 萬/坪 × 106.79 坪
權狀坪數106.79 坪
主建物98.23 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 106.79 坪
└ 主建物 98.23 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 60.12 坪
0 坪106.79 坪
土地坐落 和館段 94-269 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 14.2
長和路一段中位 14.4
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 35%比長和路一段中位 高 33%比安南區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,050 萬
+74%
2026 年推估3,572 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。