臺南市新營區新進路302號
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 299.4 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 30.07 坪
土地持分 236.07 坪
0 坪236.07 坪
土地坐落 永生段 711 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 299.4 萬/坪
本筆成交 299.4
新進路中位 10.2
新營區 2023 年中位 21.3
比新進路中位 高 2835%比新營區 2023 年中位 高 1306%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,000 萬
+1%
2026 年推估9,091 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。