臺南市永康區富強路一段2巷31弄13號3F/7F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 11.1 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物22.97 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 西勢段 1423-3 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價383 萬
扣車位後房價383 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
富強路一段中位 15.1
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比富強路一段中位 低 26%比永康區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。