臺南市新化區信義路2號
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 55.3 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物54.25 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 54.25 坪
土地持分 843.37 坪
0 坪843.37 坪
土地坐落 新化段王公廟小段 413-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 20.2
信義路中位 14.7
新化區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 174%比信義路中位 高 276%比新化區 2026 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；農作物；機電設備；農業設施；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。