臺南市安南區環館路352巷46號
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 28.1 萬/坪 × 138.29 坪
權狀坪數138.29 坪
主建物125.99 坪
公設比0.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 138.29 坪
└ 主建物 125.99 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 70.74 坪
0 坪138.29 坪
土地坐落 和館段 24-183 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
環館路中位 24.6
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比環館路中位 高 14%比安南區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。