臺南市中西區民權路一段255號6F/7F

2014-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 10.4 萬/坪 × 30.77 坪

權狀坪數30.77 坪

主建物24.18 坪

公設比21.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.77 坪

└ 主建物 24.18 坪

└ 公設等 6.59 坪

土地持分 5.31 坪

0 坪30.77 坪

土地坐落 三民段 217 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

民權路一段中位 18.6

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位高 0%比民權路一段中位低 44%比中西區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。