臺南市南區國華街一段79號4F/5F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 207 萬 7.6 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物23.71 坪
公設比13.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 鹽埕段 3-230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
國華街一段中位 12.5
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比國華街一段中位 低 39%比南區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。