臺南市學甲區美豐7號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 37.7 萬/坪 × 11.67 坪
權狀坪數11.67 坪
主建物11.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.67 坪
└ 主建物 11.67 坪
土地持分 171.22 坪
0 坪171.22 坪
土地坐落 草坔段 187 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
美豐中位 12.3
學甲區 2024 年中位 17.9
比美豐中位 高 207%比學甲區 2024 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交440 萬
-4%
2026 年推估422 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材竹造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。