臺南市永康區大灣二街38巷2號
2015-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.8 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物43.43 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 43.43 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 19.83 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 東南段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
大灣二街中位 18.3
永康區 2015 年中位 12.4
比大灣二街中位 低 79%比永康區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。