臺南市南區省躬三街38號
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.3 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物43.17 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 43.17 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 省躬段 858 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
省躬三街中位 16.2
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比省躬三街中位 低 30%比南區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。