臺南市安南區鹽田路329巷6弄32號

2015-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 9.5 萬/坪 × 40.1 坪

權狀坪數40.1 坪

主建物33.85 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 40.1 坪

└ 主建物 33.85 坪

└ 公設等 6.25 坪

土地持分 22 坪

0 坪40.1 坪

土地坐落 科工段 164-63 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 9.5

鹽田路中位 11.6

安南區 2015 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比鹽田路中位低 18%比安南區 2015 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。