臺南市善化區蓮潭南街269號
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.2 萬/坪 × 74.1 坪
權狀坪數74.1 坪
主建物66.64 坪
公設比1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.1 坪
└ 主建物 66.64 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 62.56 坪
0 坪74.1 坪
土地坐落 營新段 18 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
蓮潭南街中位 21.5
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比蓮潭南街中位 低 25%比善化區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。