臺南市北區大興街96巷75號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 21.4 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物37.4 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 大興段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
大興街中位 19.4
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 10%比北區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。