臺南市安南區安中路一段130巷22號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,920 萬 49.6 萬/坪 × 78.99 坪
權狀坪數78.99 坪
主建物70.23 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 78.99 坪
└ 主建物 70.23 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 59.08 坪
0 坪78.99 坪
土地坐落 頂安段 537-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
安中路一段中位 12.8
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安中路一段中位 高 288%比安南區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,136 萬
每月月付117,487 元
30 年總利息1,094 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約價款計算係以土地坪數計價；頂安段537-1、537-2地號價款新台幣3915萬元整；頂安段537-9、537-10地號價款新台幣5萬元整；建物部分不計價金包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。