臺南市東區崇明二十三街2號3F/7F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 7.6 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物21.77 坪
公設比23.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 竹篙厝段 3752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.8
崇明二十三街中位 14.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 41%比崇明二十三街中位 低 48%比東區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。