臺南市安平區中華西路二段1巷17弄17號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 24.7 萬/坪 × 64.92 坪
權狀坪數64.92 坪
主建物61.96 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.92 坪
└ 主建物 61.96 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪64.92 坪
土地坐落 新南段 132-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
中華西路二段中位 19.4
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比中華西路二段中位 高 27%比安平區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。