臺南市永康區文化路255號

2013-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 11.1 萬/坪 × 32.5 坪

權狀坪數32.5 坪

主建物24.78 坪

公設比15.3%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 32.5 坪

└ 主建物 24.78 坪

└ 公設等 7.72 坪

土地持分 5.7 坪

0 坪32.5 坪

土地坐落 文化段 693 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

文化路中位 11.9

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比文化路中位低 7%比永康區 2013 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態其他

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：住商用，樓房層數8

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。