臺南市南區金華路一段484巷99弄9之2號3F/5F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 14.2 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物20.62 坪
公設比13.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 鹽埕段 272-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 13%比南區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。