臺南市新市區民權路67號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 43.4 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物32.92 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 32.92 坪
土地持分 27.09 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 信義段 477 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
民權路中位 43.4
新市區 2023 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 0%比新市區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,430 萬
+1%
2026 年推估1,445 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。