臺南市鹽水區歡雅99之42號

2014-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 4.3 萬/坪 × 37.27 坪

權狀坪數37.27 坪

主建物30.64 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 37.27 坪

└ 主建物 30.64 坪

└ 公設等 6.63 坪

土地持分 27.25 坪

0 坪37.27 坪

土地坐落 歡雅段 1175 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 4.3

歡雅中位 5.1

鹽水區 2014 年中位 6.8

比本棟中位高 0%比歡雅中位低 16%比鹽水區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。