臺南市安南區環館三路13巷23弄32號
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 13.2 萬/坪 × 95.78 坪
權狀坪數95.78 坪
主建物86.51 坪
公設比0.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.78 坪
└ 主建物 86.51 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 46.22 坪
0 坪95.78 坪
土地坐落 和館段 27-186 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
環館三路中位 13.7
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比環館三路中位 低 4%比安南區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣200萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。