臺南市南區新慶街10巷17之2號3F/4F
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.8 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物22.01 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 鹽埕段 2619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
新慶街中位 12.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新慶街中位 高 20%比南區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。