臺南市新化區大德路96之5號

2017-04-05 實價登錄成交明細

成交總價 402 萬 8.7 萬/坪 × 46.44 坪

權狀坪數46.44 坪

主建物43.54 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 46.44 坪

└ 主建物 43.54 坪

└ 公設等 2.9 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪46.44 坪

土地坐落 唪口段 1524-10 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 8.7

大德路中位 11.3

新化區 2017 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比大德路中位低 23%比新化區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）322 萬

每月月付12,048 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。