臺南市仁德區忠義路199巷35弄3號
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18 萬/坪 × 70.95 坪
權狀坪數70.95 坪
主建物63.16 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 70.95 坪
└ 主建物 63.16 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 41.48 坪
0 坪70.95 坪
土地坐落 中清段 358-54 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
忠義路中位 15.9
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 高 13%比仁德區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。