臺南市東區長榮路二段32巷46弄20之3號4F/5F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.3 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物19.3 坪
公設比12.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 東安段 480-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
長榮路二段中位 13.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 低 24%比東區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。