臺南市山上區新庄12之1號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 37.6 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物53.24 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 53.24 坪
土地持分 261.12 坪
0 坪261.12 坪
土地坐落 大新段 103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
新庄中位 7.6
比新庄中位 高 395%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。