臺南市南區德興路276號

2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 915 萬 16 萬/坪 × 57.22 坪

權狀坪數57.22 坪

主建物49.73 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 57.22 坪

└ 主建物 49.73 坪

└ 公設等 7.49 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪57.22 坪

土地坐落 鹽埕段 677-159 地號

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 21

德興路中位 15.6

南區 2017 年中位 13.9

比本棟中位低 24%比德興路中位高 3%比南區 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）183 萬

貸款（8 成）732 萬

每月月付27,424 元

30 年總利息255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。