臺南市永康區大橋三街177號
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 48 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物49.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 49.15 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪53.93 坪
土地坐落 六甲頂段 511-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
大橋三街中位 16.4
永康區 2019 年中位 17.3
比大橋三街中位 高 193%比永康區 2019 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,590 萬
+57%
2026 年推估4,061 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳12衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。