臺南市永康區中華二路266巷36號4F/7F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 15.2 萬/坪 × 9.89 坪
權狀坪數9.89 坪
主建物5.23 坪
公設比29.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.89 坪
└ 主建物 5.23 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪9.89 坪
土地坐落 兵北段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.9
中華二路中位 13.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 15%比中華二路中位 高 13%比永康區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 26.3 萬/坪總 250 萬 2022-11-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 24.2 萬/坪總 230 萬 2021-11-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 20 萬/坪總 190 萬 2021-10-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 21.2 萬/坪總 210 萬 2020-11-18 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 17.9 萬/坪總 170 萬 2019-02-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 14.9 萬/坪總 142 萬 2016-04-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 12.6 萬/坪總 120 萬 2015-08-19 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 14.2 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。