臺南市中西區五妃街311號5F/5F
2013-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 4.2 萬/坪 × 14.37 坪
權狀坪數14.37 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.37 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪14.37 坪
土地坐落 南寧段 6021-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 27
五妃街中位 18.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 84%比五妃街中位 低 78%比中西區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。