臺南市安南區功安一街226巷2號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 12.1 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物48.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 新淵段 378-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.5
功安一街中位 14.2
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 10%比功安一街中位 低 15%比安南區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。