臺南市中西區中山路164巷3之1號1F/5F
2015-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 14 萬/坪 × 14.34 坪
權狀坪數14.34 坪
主建物10.62 坪
公設比25.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.34 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪14.34 坪
土地坐落 廣慈段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
中山路中位 15.1
中西區 2015 年中位 11.7
比中山路中位 低 7%比中西區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。