臺南市仁德區仁義路70巷35弄6號
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.9 萬/坪 × 59.27 坪
權狀坪數59.27 坪
主建物54.05 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.27 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪59.27 坪
土地坐落 鍾厝段 727-23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.6
仁義路中位 16.4
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比仁義路中位 低 9%比仁德區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。