臺南市中西區民權路二段289號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 15.2 萬/坪 × 129.31 坪
權狀坪數129.31 坪
主建物121.25 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 129.31 坪
└ 主建物 121.25 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 57.56 坪
0 坪129.31 坪
土地坐落 新美段 1023 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
民權路二段中位 19.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民權路二段中位 低 21%比中西區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人:林四得，林陳淑霞，林芝彤
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。