臺南市學甲區下溪洲16205號
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 3.1 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物52.89 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 52.89 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 57.27 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 育英段 612-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
下溪洲中位 10.9
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比下溪洲中位 低 72%比學甲區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄妹關係間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。