臺南市七股區七股39之12號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 26.3 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物31.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 玉成段 1477-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
七股中位 25.3
七股區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比七股中位 高 4%比七股區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。