臺南市南區金華路一段116巷12號
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 12.8 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物31.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 31.75 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 鹽埕段 2046-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.2
金華路一段中位 16.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 10%比金華路一段中位 低 21%比南區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。