臺南市麻豆區營後1之8號
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,202 萬 3.1 萬/坪 × 393.51 坪
權狀坪數393.51 坪
主建物393.51 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 393.51 坪
└ 主建物 393.51 坪
土地持分 1110.4 坪
0 坪1110.4 坪
土地坐落 客子寮段 1154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
營後中位 3.1
麻豆區 2022 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比營後中位 高 0%比麻豆區 2022 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,202 萬
+8%
2026 年推估1,294 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）962 萬
每月月付36,025 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物係為畜牧設施:豬舍其他增建；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。