臺南市永康區復國二路215巷40號6F/11F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 19.6 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物23.05 坪
公設比24.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 永信段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 11.9
復國二路中位 14.2
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 65%比復國二路中位 高 38%比永康區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-6%
2026 年推估641 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位屬抽籤制，每年定期抽籤。
同址其他成交（8 筆）
2021-12-13 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 16.1 萬/坪總 558 萬 2021-05-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 16.4 萬/坪總 570 萬 2019-12-02 5F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 10.5 萬/坪總 365 萬 2019-05-03 4F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 11.1 萬/坪總 385 萬 2018-11-21 4F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 9.2 萬/坪總 320 萬 2015-05-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2014-05-19 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 6.3 萬/坪總 220 萬 2013-03-02 5F/11F 3房2廳2衛 · 34.76 坪 8.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。